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¿Cuánto cuesta una reforma integral de un piso?

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Calidad

Instalación eléctrica de la vivienda Fontanería de la vivienda Calefacción Aire acondicionado Ventanas

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Puertas Agua caliente Tomas de TV y datos Licencia o comunicación previa

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Precio estimado

49.957 €

IVA (21 %) incluido · Aragón

En una vivienda el IVA es del 10 % solo si los materiales no pasan del 40 % de la base; aquí pasan, así que va al 21 %.

Mano de obra: 11.894 €
Materiales: 17.797 €
Medios, imprevistos, gastos generales, beneficio e IVA: 20.266 €

Por capítulos (sin gastos ni IVA)

Cocina6.290 €
Electricidad3.365 €
Pavimentos3.341 €
Ventanas y persianas3.009 €
Demoliciones2.885 €
Pinturas1.921 €
Fontanería y saneamiento1.629 €
Baño y sanitarios1.605 €
Alicatados1.388 €
Carpintería interior1.259 €
Gestión de residuos850 €
Albañilería y tabiquería831 €
Limpieza613 €
Otras partidas503 €
Techos y revestimientos480 €
Aislamiento e impermeabilización57 €

Ver las 138 partidas

Cocina

Muebles de cocina gama media (4 m)2.117 €
Encimera de cuarzo compacto (4 m)1.098 €
Fregadero con grifería (1 ud)199 €
Electrodomésticos de cocina (1 ud)2.876 €

Electricidad

Punto de luz con interruptor (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (3 ud)92 €
Base de enchufe 16 A (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (5 ud)165 €
Punto de luz con interruptor (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (2 ud)61 €
Base de enchufe 16 A (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (3 ud)99 €
Punto de luz con interruptor (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (2 ud)61 €
Base de enchufe 16 A (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (3 ud)99 €
Punto de luz con interruptor (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (2 ud)61 €
Base de enchufe 16 A (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (3 ud)99 €
Punto de luz con interruptor (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (2 ud)61 €
Base de enchufe 16 A (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (8 ud)264 €
Base de enchufe 25 A para cocina y horno (C3) (1 ud)66 €
Circuito de cocina y horno (C3, 6 mm²) (10 m)188 €
Circuito de lavadora, lavavajillas y termo (C4, 4 mm²) (10 m)157 €
Punto de luz con interruptor (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (1 ud)31 €
Base de enchufe 16 A (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (1 ud)33 €
Red equipotencial del baño (1 ud)48 €
Punto de luz con interruptor (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (2 ud)61 €
Base de enchufe 16 A (mínimo ITC-BT-25 o los del plano) (1 ud)33 €
Cuadro general, electrificación básica (1 ud)337 €
Circuito C1 de alumbrado (1,5 mm²) (43 m)410 €
Circuito C2 de enchufes (2,5 mm²) (52 m)511 €
Pulsador y timbre de entrada (1 ud)55 €
Boletín (certificado de instalación eléctrica) del instalador (1 ud)165 €
Tramitación del boletín ante Industria (1 ud)206 €

Pavimentos

Suelo laminado AC4 (24,7 m2)717 €
Rodapié de madera (19,34 m)81 €
Suelo laminado AC4 (12,39 m2)360 €
Rodapié de madera (13,32 m)56 €
Suelo laminado AC4 (12,39 m2)360 €
Rodapié de madera (13,32 m)56 €
Suelo laminado AC4 (12,39 m2)360 €
Rodapié de madera (13,32 m)56 €
Solado porcelánico (10,21 m2)555 €
Rodapié porcelánico (12,22 m)105 €
Solado porcelánico antideslizante (5,3 m2)352 €
Suelo laminado AC4 (7,69 m2)223 €
Rodapié de madera (14,88 m)62 €

Ventanas y persianas

Ventana corredera de aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico (1,65 m2)374 €
Premarco de aluminio (5,16 m)56 €
Doble acristalamiento bajo emisivo (1,32 m2)94 €
Remates del perímetro de la ventana (1 ud)54 €
Persiana de aluminio térmico (1,82 m2)90 €
Ventana corredera de aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico (1,42 m2)322 €
Premarco de aluminio (4,76 m)51 €
Doble acristalamiento bajo emisivo (1,14 m2)81 €
Remates del perímetro de la ventana (1 ud)54 €
Persiana de aluminio térmico (1,56 m2)77 €
Ventana corredera de aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico (1,42 m2)322 €
Premarco de aluminio (4,76 m)51 €
Doble acristalamiento bajo emisivo (1,14 m2)81 €
Remates del perímetro de la ventana (1 ud)54 €
Persiana de aluminio térmico (1,56 m2)77 €
Ventana corredera de aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico (1,42 m2)322 €
Premarco de aluminio (4,76 m)51 €
Doble acristalamiento bajo emisivo (1,14 m2)81 €
Remates del perímetro de la ventana (1 ud)54 €
Persiana de aluminio térmico (1,56 m2)77 €
Ventana corredera de aluminio lacado en blanco, con rotura de puente térmico (1,42 m2)322 €
Premarco de aluminio (4,76 m)51 €
Doble acristalamiento bajo emisivo (1,14 m2)81 €
Remates del perímetro de la ventana (1 ud)54 €
Persiana de aluminio térmico (1,56 m2)77 €

Demoliciones

Demolición del solado cerámico (24,7 m2)367 €
Levantado de la puerta existente (1,67 m2)25 €
Levantado de la carpintería existente (1,65 m2)37 €
Demolición del solado cerámico (12,39 m2)184 €
Levantado de la puerta existente (1,67 m2)25 €
Levantado de la carpintería existente (1,42 m2)32 €
Demolición del solado cerámico (12,39 m2)184 €
Levantado de la puerta existente (1,67 m2)25 €
Levantado de la carpintería existente (1,42 m2)32 €
Demolición del solado cerámico (12,39 m2)184 €
Levantado de la puerta existente (1,67 m2)25 €
Levantado de la carpintería existente (1,42 m2)32 €
Demolición del solado cerámico (10,21 m2)152 €
Picado del alicatado existente de las paredes (29,51 m2)365 €
Levantado de la puerta existente (1,67 m2)25 €
Levantado de la carpintería existente (1,42 m2)32 €
Demolición del solado cerámico (5,3 m2)79 €
Picado del alicatado existente de las paredes (21,88 m2)271 €
Levantado de los sanitarios existentes (3 ud)73 €
Levantado de la puerta existente (1,47 m2)22 €
Demolición del solado cerámico (7,69 m2)114 €
Levantado de la instalación eléctrica (1 ud)276 €
Anulación de la fontanería antigua (1 ud)324 €

Pinturas

Pintura plástica lisa blanca de las paredes (47,07 m2)321 €
Pintura del techo (24,7 m2)169 €
Pintura plástica lisa blanca de las paredes (32,26 m2)220 €
Pintura del techo (12,39 m2)85 €
Pintura plástica lisa blanca de las paredes (32,26 m2)220 €
Pintura del techo (12,39 m2)85 €
Pintura plástica lisa blanca de las paredes (32,26 m2)220 €
Pintura del techo (12,39 m2)85 €
Pintura plástica lisa blanca de las paredes por encima del azulejo (15,21 m2)104 €
Pintura del techo (10,21 m2)70 €
Pintura del techo (5,3 m2)36 €
Pintura plástica lisa blanca de las paredes (37,2 m2)254 €
Pintura del techo (7,69 m2)53 €

Fontanería y saneamiento

Instalación de agua fría y caliente de cocina (1 ud)395 €
Desagües con sifón (2 ud)26 €
Salida de humos de la campana al exterior (1 ud)292 €
Instalación de agua fría y caliente, baño con ducha (1 ud)631 €
Bote sifónico (1 ud)32 €
Extractor de baño (1 ud)102 €
Llave de paso general (1 ud)12 €
Tubería de distribución desde el contador (20 m)139 €

Baño y sanitarios

Plato de ducha con grifería (1 ud)299 €
Mampara de ducha con puerta (1 ud)640 €
Inodoro de tanque bajo, serie media (1 ud)318 €
Lavabo con grifería (1 ud)348 €

Alicatados

Alicatado cerámico hasta 1,20 m de las paredes (14,3 m2)531 €
Alicatado del frente entre muebles (30 cm de alto) (1,2 m2)45 €
Alicatado cerámico de las paredes (21,88 m2)812 €

Carpintería interior

Puerta de paso lacada en blanco 82,5 cm, en block (precerco, tapajuntas y herrajes) (1 ud)201 €
Puerta de paso lacada en blanco 82,5 cm, en block (precerco, tapajuntas y herrajes) (1 ud)201 €
Condena con desbloqueo exterior (1 ud)14 €
Puerta de paso lacada en blanco 82,5 cm, en block (precerco, tapajuntas y herrajes) (1 ud)201 €
Condena con desbloqueo exterior (1 ud)14 €
Puerta de paso lacada en blanco 82,5 cm, en block (precerco, tapajuntas y herrajes) (1 ud)201 €
Condena con desbloqueo exterior (1 ud)14 €
Puerta de paso lacada en blanco 82,5 cm, en block (precerco, tapajuntas y herrajes) (1 ud)201 €
Puerta de paso lacada en blanco 72,5 cm con condena, en block (1 ud)211 €

Gestión de residuos

ALQUILER CONTENEDOR 5 m3 (2 ud)280 €
CARGA ESCOMBROS SOBRE DUMPER A MANO (7,4 m3)202 €
CARGA/TRANSPORTE VERTEDERO <10km MAQUINA/CAMIÓN (7,4 m3)36 €
Estudio y gestión de residuos (RD 105/2008) (1 ud)193 €
Permiso de ocupación de la vía pública para el contenedor (1 ud)139 €

Albañilería y tabiquería

Ayuda de albañilería a la electricidad (rozas y tapado) (1 ud)519 €
Ayuda de albañilería a la fontanería (1 ud)312 €

Limpieza

Limpieza final de obra (85,07 m2)613 €

Otras partidas

Protección de suelos con lámina de polietileno y cartón (85,07 m2)503 €

Techos y revestimientos

Falso techo de placa de yeso hidrófuga (10,21 m2)316 €
Falso techo de placa de yeso hidrófuga (5,3 m2)164 €

Aislamiento e impermeabilización

Impermeabilización de la zona de ducha (3 m2)57 €

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Sin registrarte. Si sigues con tu plano, lo que eliges pasa a la app tal cual.

Qué incluye

Demoliciones y escombro, suelos, paredes y techos, baños y cocina completos, puertas y ventanas, electricidad y fontanería nuevas, protección, residuos y limpieza final.

Qué no incluye

Muebles y decoración, cambios de distribución (tabiques) y lo que esconda el edificio (bajantes comunitarias, amianto): la app te lo pregunta.

En otras comunidades

Comunidad de Madrid 50.734 € · Cataluña 50.828 € · Andalucía 46.871 €. Ver todas